“Thanarak Eua Rasdorn项目在皇家邮政开启租赁，旨在翻新9个省份的7,000莱土地上的民众生活，仅在6个月内，每平方哇的租金价格惊人地低。”

โครงการ ธนารักษ์เอื้อราษฎร์ เปิดเช่าที่ราชพัสดุ พลิกชีวิตประชาชน 9 จังหวัด 7,000 ไร่ ใน 6 เดือน ค่าเช่าถูกตารางวาละสลึง

食物短缺问题是一个重大的社会问题，加剧了泰国的社会不平等。最近，财政部长Pojarn Rojanasakul推出了“土地保护与人民福利项目”，旨在解决民众的居住和农业用地问题，目标是高效管理国有土地，使其发挥最大效益。该项目计划利用目前政府机构持有但未充分利用的土地，来解决民众的居住和农业用地需求，以保障民众的基本居住稳定，这是维持生活的基础，并使民众能够以低廉的租金和分期付款方式获得公共服务。

具体而言，该计划将在9个省份向超过1,900名申请者提供超过7,000莱（泰国面积单位，1莱约等于1600平方米）的土地租赁，预计在6个月内完成。涉及的省份包括：

– 那空叻差是玛：248莱
– 清莱：273莱
– 清迈：281莱
– 那空沙旺：1,120莱
– 那空帕农：661莱
– 甘烹碧：1,174莱
– 帕府：29莱
– 罗勇：1,500莱
– 素叻他尼：2,100莱

租金和支付方式如下：
– 居住用地不超过100平方米的，月租金为25泰铢/平方米；超过100平方米的，月租金为0.50泰铢/平方米。
– 农业用地不超过50莱的，年租金为20泰铢/莱；超过50莱的，年租金为30泰铢/莱。初始合同为期3年，以减轻民众需支付给土地厅的租赁登记费负担，但租户可根据意愿申请长达30年的租赁合同。

**问题与答案列表：**

1. **什么是食物短缺问题，它如何加剧泰国的社会不平等？**
– **答案：**食物短缺指的是一个地区或国家的食物供应量无法满足其居民的基本需求。这会导致食物价格上升，贫困家庭更难以获取足够的食物，从而加剧营养不良和健康问题。社会不平等体现在经济条件较差的群体受食物短缺影响更大，进一步拉大了贫富差距。

2. **“土地保护与人民福利项目”是谁提出的？**
– **答案：**该项目由泰国财政部长Pojarn Rojanasakul提出。

3. **该项目的主要目的是什么？**
– **答案：**主要目的是通过高效管理国有土地，解决民众的居住和农业用地问题，确保基本居住稳定并提供低廉的租金和分期付款方式获取公共服务，以缓解社会不平等。

4. **“土地保护与人民福利项目”计划如何利用国有土地？**
– **答案：**计划利用政府机构持有但未充分利用的土地，分配给需要居住和农业用地的民众，促进土地的有效利用。

5. **该项目将在多少个省份实施？涉及哪些省份？**
– **答案：**项目将在9个省份实施，包括那空叻差是玛、清莱、清迈、那空沙旺、那空帕农、甘烹碧、帕府、罗勇、素叻他尼。

6. **计划提供多少莱土地，将惠及多少申请者？**
– **答案：**计划提供超过7,000莱土地，惠及超过1,900名申请者。

7. **对于居住用地，租金是如何计算的？**
– **答案：**居住用地不超过100平方米的，月租金为25泰铢/平方米；超过100平方米的，月租金为0.50泰铢/平方米。

8. **农业用地的租金标准是什么？**
– **答案：**农业用地不超过50莱的，年租金为20泰铢/莱；超过50莱的，年租金为30泰铢/莱。

9. **初始租赁合同的期限是多少？**
– **答案：**初始合同为期3年。

10. **租户是否可以申请延长租赁期限？最长可达多久？**
– **答案：**是的，租户可以根据意愿申请延长租赁合同，最长可达30年。这样做的目的是减轻租户一次性支付长期租赁费用的压力。

泰语原文链接：https://www.dailynews.co.th/news/3582322/