DAD 获得了开发税务部门办公大楼和住宅区的权利，与三个机构——税务局、遗产局和泰国公共资产管理局——共同签署了谅解备忘录。他们正准备在素坤逸11巷建造一栋17层的建筑，项目价值接近10亿泰铢，租赁期限为15年。
DAD ได้สิทธิพัฒนาอาคารสำนักงานและที่พักอาศัยของกรมสรรพากร ดีเดย์ร่วมลงนามบันทึกความเข้าใจ 3 หน่วยงาน กรมสรรพากร กรมธนารักษ์ และ ธพส. เตรียมผุดอาคารขนาด 17 ชั้น ซอยสุขุมวิท 11 มูลค่าโครงการเฉียด 1,000 ล้านบาท ระยะเวลาเช่า 15 ปี
2024年7月11日，税务局副局长Ms. Kunya Tanthitammit、财政部遗产厅厅长Mr. Jamrein Potiyod、以及DAD Asset Development公司的执行董事Dr. Nalinikot Singsnit共同签署了一份谅解备忘录，关于税务局办公楼和住宅建设项目的合作。该合作旨在利用遗产厅监管下的国有土地，于素坤逸11巷建设税务局的办公楼和住宅。DAD Asset Development有限公司（简称DAD）负责项目开发和施工监督。
税务局副局长Ms. Kunya Tanthitammit表示，税务局有政策要为员工建造新的办公楼和住宅，以替代已使用30年、状况破旧的现有办公楼，并减少租赁原办公楼的开支。因此，税务局寻求隶属于财政部、并在遗产厅监管下的国有企业——DAD Asset Development有限公司的合作，研究建设新楼的可行性。税务局将与DAD签订为期15年的租赁协议，用于设立包括第二区税务局、曼谷市第13区税务局、第14区税务局及发展事务分区税务局在内的四个办公室，同时为这些办公室的工作人员提供住宿。
财政部遗产厅厅长Mr. Jamrein Potiyod指出，此谅解备忘录的实施将遵循有关皇家财产的法律及相关内阁决议。遗产厅授权DAD作为承租人和建设方，该地块位于曼谷瓦塔纳区Klong Toey Nuea次区素坤逸11巷内，面积为1莱3亩69平方哇。
DAD Asset Development公司执行董事Dr. Nalinikot Singsnit介绍，税务局的办公楼和住宅将是一座17层高的建筑，总实用面积约为22,082平方米，其中办公区域10,191平方米，配备52间每间约35平方米的宿舍，以及约187个停车位。项目价值9.92亿泰铢，涵盖建设、装修和家具设备费用。DAD设计了节能型建筑，屋顶安装太阳能板，可产生约100千瓦电力，采用隔热玻璃以抵御太阳热能，屋顶和建筑物内部设计包含超过700平方米的绿色空间。在交付后的前两年，总承包商负责维修和更新费用；从第三年开始，税务局将自行承担这些费用。
1. **谁参与了谅解备忘录的签署？**
– 税务局副局长Ms. Kunya Tanthitammit、财政部遗产厅厅长Mr. Jamrein Potiyod、以及DAD Asset Development公司的执行董事Dr. Nalinikot Singsnit共同签署了这份备忘录。
2. **谅解备忘录的主要内容是什么？**
– 备忘录涉及税务局办公楼和住宅建设项目的合作，计划在素坤逸11巷利用国有土地进行建设。
3. **为什么税务局需要新建办公楼和住宅？**
– 税务局现有的办公楼已经使用30年，状况破旧，且租赁成本高，新建项目旨在改善工作环境并减少开支。
4. **DAD Asset Development公司在项目中的角色是什么？**
– DAD负责项目的开发和施工监督，是该项目的开发商和建设方。
5. **税务局与DAD的合作模式是什么？**
– 税务局将与DAD签订15年的租赁协议，用于设立多个税务局办公室及提供员工住宿。
6. **建设项目的位置在哪里？**
– 项目位于曼谷瓦塔纳区Klong Toey Nuea次区素坤逸11巷内。
7. **新办公楼和住宅的具体规划如何？**
– 计划建设一座17层的建筑，包括办公区域10,191平方米，52间宿舍，约187个停车位，以及节能设计和绿色空间。
8. **项目的价值是多少？**
– 项目总价值为9.92亿泰铢，包括建设、装修、家具设备等费用。
9. **建筑有哪些节能环保特点？**
– 建筑采用节能设计，如太阳能板（可产生约100千瓦电力）、隔热玻璃和超过700平方米的绿色空间。
10. **维修和更新费用如何分担？**
– 项目交付后前两年的维修和更新费用由总承包商负责，从第三年起，这些费用将由税务局承担。
泰语原文链接：https://www.dailynews.co.th/news/3630776/